深圳印刷圣地变身商務写字楼,是時代进步還是行業悲哀?

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纸引将来網讯 近日，有着深圳印刷業圣地之称的福田區八卦岭工業區又傳出新的動静，2017年1月因查出重大消防隐患而被总體查封的512栋，摇身一变，从曩昔的印刷厂房酿成了高端大气上档次的写字楼。

512栋的变迁，是深圳制造業转型进级的一個缩影，工場统统撤走，写字楼变戏程序的出現出来，深圳已經過一個制造与研發立异的都會，变身成了一個滚烧發烫，承载着創業空想和贸易古迹的地皮。

① 面目一新的商務大厦

② 原印刷工業區旧貌

印刷車間变身商務写字楼

八卦岭532栋厂房就位于八卦岭工業區内，已有30多年汗青，老旧厂房因為修建年月长远，举措措施陈腐老化，平安隐患丛生，于2017年1月被整栋查封，一時颤動天下。

532栋的業主恒裕團體為盘活地皮及旧厂區資本，鞭策新旧動能转换，解决企業“倍增”空間資本制约的问题，决议将该厂房举行翻新、革新，使威爾剛,其从新焕發活气。

颠末近两年時候的洗心革面式革新，占地2500㎡，修建面积约14000㎡的532栋面孔面目一新。豁亮通透的走廊、大面积的透光玻璃，讓全部辦公空間布满阳光和創意。首层為贸易，2-6层為写字楼的结构令该財產获得了完善地进级。

曾光辉的過往已成云烟

八卦岭印刷工業園，曾是中國数一数二的印刷財產群，最岑岭時代@具%fv592%有大巨%4UErs%细@小1000多家印刷厂，并号称“十步以内，必有印厂”。

對付不少从八卦岭走出来的人来讲，八卦岭是他们事情并战役過的处所;對印刷行業来讲，八卦岭是中國闻名的印刷圣地之一。在壮盛時代，你在八卦岭随意找個位置站好，环視附近，轻轻松松就可以数出十来家名字中带“印刷”二字的工場。不管哪栋大楼，都能看到各类招揽印刷营業的招牌、已發白的海報、活動闪灼的LED顯示屏、贴在窗户上的鼓吹字……各类与印刷相干的信息超乎你的想象。

而在這一栋栋旧楼中，也是卧虎藏龙，不少業内知名的企業就“暗藏”此中。即便是那些没有名望的，也不克不及小觑，海德堡印刷機、马天尼联動線、MBO折页機……世界最先辈的印刷装备，這里几近都有。

在八卦岭做印刷的人都晓得，在成长之初，不少企業都是一些亲戚、朋侪、老乡互相搀扶帮助，起头創業。你一台印刷機做印刷、我一台折页機做装订、他一台胶订機做胶订，就如许，一個活儿走几個厂。以后，只有一台印刷機的企業有了两台印刷機，一台折页機也酿成两台。再以后，做印刷的也買进了印后装备，做印后的也買进了印刷装备，一步步成长强大。

無可何如花落去

八卦岭工業區是深圳創建特區今后构成的第一批大型工業區，也是包装印刷行業的出產基地之一。之前，大巨细小的包装印刷厂云集于此，互相供应，构成一個財產链，形成為了八卦岭包装印刷基地，全部工業區几近都是包装印刷行業的相干企業，形成為了包装印刷行業垄断的場合排場。

這一切，跟着2017新旧之交广东省公安消防总队在全省范畴内摆设展開元旦节前消防平安夜查“零点举措”戛但是止。在此次举措中，八卦岭印刷企業象褴褛同样被扔了出去，搬得晚一点的，丧失越大。

對印刷業者来讲，這里是一個印刷業成长的缩影，而从大的方面来看，這里更是在鼎新開放进程中，無数個细小塵蟎誘捕貼,個别不竭强大的缩影。如今，不少中小范围的印刷包装厂也已扩展了范围，分開八卦岭。到本年3月，還剩下338家。估计在不久的未来，八卦岭将完全与印刷绝缘。

至于分開八卦岭的缘由，有一些企業想扩展范围，但愿有更大的成长。但一個客觀的究竟是，八卦岭地域的房租代價已很是昂贵了。据一家印刷厂賣力人先容，如今他们那栋楼的房租已涨到了一個月每平方米六七十块錢。实在即便是如许的话，對付一些中小印刷厂来讲中藥治療痛風方法,，保持近况老是好的。惋惜的是，不少楼可能都要撤除重修，一旦如斯，可能不少印刷厂都要寻觅加倍廉價的处所。

跟着中國經济的繁華成长，中國社會的重要抵牾再也不是出產力没法知足人民物資文化糊口的需求，而是向更高质量的糊口水開转型。在這個变化进程中，不但环保要跟上，消防平安也要跟上，加之厂租猛涨，八卦岭印刷業的生态链完全隔离。

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八卦岭的变迁，對中國来讲，是期間的前进;但對不少印刷人来讲，倒是下半辈子永久的痛。月有阴晴圆缺，之前的高速成长，给行業填學習理財,充了太多的假像与泡沫，终归到了下行调解的時辰。也许，這就是真正的中國印刷業。

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